黃漢偉：增加單位 浮羅廉屋可建至12樓

As reported in Sinchew Jit Pao

檳政府：5層提高至12層‧浮羅山背高樓組屋將更多

 2013-01-19 15:15

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  Gold Mart發展私人有限公司董事余祺祥（左），和工程經理蔡崇裕（右）向黃漢偉（右2）和阿都哈林（右3）介紹今年即將完工的廉價屋。（圖：星洲日報）

（檳城）檳州政府對於擁有大片土地而人口相對少的浮羅山背廉價屋政策，規定原來的5層樓廉價組屋提高到12層樓，意味著浮羅山背將出現更多高樓組屋。

黃漢偉行政議員昨日視察浮羅山背再路的Freesia房屋發展計劃5層樓廉價組屋工程時，指檳州民聯政府有關浮羅山背房屋發展政策，完成是基於人民的福利為依歸。

他說，過去發展商按照規定興建的5層樓廉價組屋，沒有設立電梯的經濟規模。若設電梯，不但發展商必須承擔沉重的費用，居民也須承擔高昂的維修費。

黃漢偉：更多居民分擔電梯維修費

不過，如果興建人口密集的12層樓組屋，會有更多居民分擔維修費，免卻了年老體弱者爬樓梯的辛苦。

他說，浮羅山背區內的浮羅勿洞州選區，正有3項等待檳島市政局批准的房屋發展計劃。

檳州規劃理事會於去年通過有關對浮羅山背廉價屋的新政策，並於當年實行。

黃漢偉：今年內完工
將添78單位廉價屋主

黃漢偉欣見浮羅山背再路的Freesia房屋發展計劃5層樓廉價組屋工程，可於今年之內完工，使浮羅山背又增加了78單位廉價屋。

有關廉價屋面積650平方呎，售價僅4萬令吉。它的建築工程自2011年動工至今，目前已完成70%。

他感謝Gold Mart發展私人有限公司所作出的企業公民貢獻。該公司董事余祺祥，和工程經理蔡崇裕，及檳州立法議會議長拿督阿都哈林亦陪同視察。

文丁廉價組屋逾200人申請

黃漢偉說，去年獲得入伙准證的文丁80單位3萬5千令廉價組屋，吸引了逾200名低收入者申請。

黃漢偉說，除了私人房屋發展商貢獻廉價屋，檳州民聯州政府屬下的檳州發展機構開始興建廉價屋，首個州政府廉價屋計劃在檳島西南區的公巴州選區上演，共提供500單位廉價屋。（星洲日報／大北馬）

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黃漢偉：增加單位 浮羅廉屋可建至12樓

• 北馬

 2013-01-18 18:09

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  黃漢偉（右二）、哈林（左二）、GoldMart公司董事余祺祥（左一）及工程經理蔡崇裕在商討計劃的詳情。

（檳島西南區18日訊）檳州房屋、城市及鄉村規劃委員會主席黃漢偉指出，檳州規劃理事會（SPC）已在去年決定把浮羅山背中廉價組屋5層樓的限制提高至12層樓。
 

他說，這個決定主要是為了進一步增加浮羅的中廉價單位，但是在施行時會根據情況而定，並非往後的中廉價單位都會是12層樓高。
 

“浮羅是檳州唯一擁有指南規定中廉價組屋的高度，但是隨著時代的變遷，去年州規劃理事會重新檢討這項指南，最終決定把5層樓的限制，提高到12層樓。”

他周五前往浮羅惹蘭再巡視由GoldMart發展

公司承建的70個廉價單位時披露，這項決定也對中廉價組屋的住戶有利，因為一旦超過5層樓高，那就必須興建 電梯，老年者不必再爬樓梯。

添電梯設備

 

他補充，這個決定也不意味著往後在浮羅的中廉價組屋都必須12層樓，而是會胥視情況，例如交通擁擠度、停車位、人口等來決定興建多少層，不過定限是12層。

“目前州政府有接獲三間私人公司提呈在浮羅興建中廉價單位的計劃，所以這3個計劃會根據新的指南施行。”

 

批多項浮羅廉屋計劃

黃漢偉也說，州政府在2008年迄今都批准在浮羅的多項中廉價單位計劃，最早完成，而且於2011年獲得入伙準證的是佳景集團於文丁雙溪泥芭的5層樓80個單位，每單位售價3萬5000令吉。
 

“另一項州政府已批准的是新路頭港口共250個的廉價單位，這個工程由國雲集團承建。”
他披露，GoldMart公司在惹蘭再承建的則有78個廉價單位，每個單位是650平方呎，售價4萬令吉，預料會在今年年中竣工。
 

“目前我們仍接受浮羅一帶的居民申請，迄今已有大約100人申請，有意申請者可以前往民聯議員或協調員的服務中心及縣署填寫表格。”
 

他指出，這個廉價單位是永久地契，而且州政府會把申請的優先權給予浮羅的居民，因此希望有需要者儘快的提出申請。
 

他披露，至於目前在申請工程準證的三個由私人公司承建的中廉價組屋則會有多達1000個單位，這相信足夠應付浮羅的未來對中廉價單位的需求。
 

“之前州政府也宣布了在州內興建1萬8000個中廉價單位，而其中的500個單位即將在同屬浮羅國會的公巴興建。”他說，這足於證明民聯州政府沒有忽略浮羅的中廉價單位的需求，同時也彰顯國陣對於民聯的攻擊無中生有。

 

前朝不曾建浮羅廉屋

檳州議長拿督阿都哈林也指出，前朝州政府在過去從來沒有於浮羅興建任何的中廉價單位，都是民聯州政府，通過私人公司承建或由中央政府的房屋發展機構興建。
 

“前朝州政府在1989年曾位於峇東的附近興建中廉價單位，雖然當時峇東仍屬浮羅國會，不過在浮羅地區從來沒有州政府的中廉價計劃。”
 

黃漢偉也證實，前朝州政府都沒有任何中廉價單位在浮羅，浮羅所有的中廉價單位都不是由州房屋委員會管理。